VÅRA TJÄNSTER
Tjänster
Tre kompetensområden, ett samlat ansvar. Ni behöver inte samordna specialisterna själva — Propella håller ihop teknisk förvaltning, energiteknik och systemintegration, med en namngiven ansvarig och full insyn i det vi gör.
Teknisk förvaltning
Samlat ansvar för fastighetens tekniska drift. Vi arbetar proaktivt snarare än händelsestyrt: fasta ronder, dokumenterad tillsyn och en underhållsplan som prioriterar rätt åtgärder i rätt ordning.
Det här ingår:
- Tillsyn och ronder enligt fastställd plan, med dokumenterade avvikelser och åtgärder
- Flerårig underhållsplanering — prioriterad, budgetsatt och uppdaterad löpande
- Bevakning av myndighetskrav: OVK, energideklaration, systematiskt brandskyddsarbete, besiktningar
- Avhjälpande underhåll med tydlig återrapportering
- En namngiven teknisk förvaltare som er enda kontaktväg
Energiteknik
Värme, kyla och ventilation samordnade för rätt inneklimat och lägre energianvändning — och uppföljning som visar att åtgärderna faktiskt gav effekt.
Det här ingår:
- Genomgång och optimering av värmesystem: styrkurvor, drifttider, injustering
- Kyla och värmepumpar: felsökning, service och lagstadgade läckagekontroller med köldmedierapportering
- Ventilation: drift, injustering och OVK-samordning
- Vätskebehandling: filtrering, avgasning och vattenprovtagning med dokumenterad kemikaliehantering — rena vätskesystem ger bättre värmeöverföring, mindre slitage och längre livslängd
- Energideklarationer
- Väderjusterad uppföljning mot mätdata — resultat redovisas, inte utlovas
Integration & automation
Fastighetens system sammankopplade i öppna plattformar, styrda på mätdata. Konton och licenser registreras i ert namn — byter ni leverantör behåller ni konfiguration, historik och behörigheter.
Det här ingår:
- Styr- och övervakningssystem: drift, optimering och larmhantering
- Systemintegration mellan fabrikat — utan inlåsning i proprietära lösningar
- IMD — individuell mätning och debitering
- Strukturerad driftdata som underlag för beslut, inte bara lagring
SPECIALISTKOMPETENS
Kyla · Värme & VVS · Ventilation · Service & underhåll · Tekniskt vatten · Systematiskt brandskyddsarbete · Energideklarationer · Besiktningar · IMD
Osäker på var ni ska börja? Ett första samtal räcker långt — 30 minuter med en teknisk förvaltare, inga förberedelser krävs.
Be om ett första samtal